Poikkeaminen
Ennen rakentamis- tai muun lupahakemuksen jättämistä voi olla tarpeen hakea poikkeamista, mikäli hanke poikkeaa esimerkiksi voimassa olevasta kaavasta.
Kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeamisen maankäyttö- ja rakennuslain nojalla säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista tai muista rajoituksista. Kunta voi esimerkiksi myöntää poikkeamisen kaavan määräyksistä, käyttötarkoituksesta, rakennusjärjestyksen määräyksistä ja rakennuskiellosta.
Poikkeamishakemus toimitetaan Saarijärven kaupungin kaavoitukseen. Kaupunginhallitus ratkaisee poikkeamispäätökset.
Saarijärven kaupunki ilmoittaa, että Reijo Sironen / RMS-Auto on jättänyt hakemuksen poikkeamisesta voimassa olevan yleiskaavan käyttötarkoituksesta (MRL 43 §) kiinteistölle 729-408-108-0. Kiinteistöllä on toiminut aiemmin Tarvaalan koulu.
Poikkeamishakemus on nähtävillä 19.12.2024-3.1.2025.
Sijoittamisluvassa on kysymys sijoittamisen edellytysten arvioinnista. Sijoittamisen edellytysten harkintaa varten on toimitettava tiedot massoittelusta ja julkisivusta sekä sijoittumisesta rakennuspaikalle, ajoyhteyden järjestämisestä sekä alueille, joilla on tai on tarkoitus toteuttaa kunnallistekniikka, mistä kohti rakennuksen on siihen tarkoitus liittyä.
Sijoittamislupahakemus tehdään sähköisessä Lupapiste.fi -palvelussa.
Rakennusvalvontaviranomainen voi myöntää rakentamisluvan yhteydessä vähäisen poikkeamisen rakentamista koskevista säännöksistä ja määräyksistä (RakL 59§). Poikkeamisen mahdollisuudesta on aina neuvoteltava etukäteen rakennustarkastajan kanssa. Vähäistä poikkeamista ei haeta erikseen, vaan rakennustarkastaja voi todeta lupahakemuksen perusteella poikkeamisen olevan niin vähäinen, että erityistä poikkeamismenettelyä ei tarvita. Vähäisestä poikkeamisesta peritään hinnaston mukainen maksu.
Vähäistä suurempi RakL 57§:n mukainen poikkeamispäätös tai alueellinen poikkeamispäätös:
- 500 €, lisäksi laskutetaan mm. naapureiden kuulemiset, lehtikuulutukset, kaavaotteet, kopiot
Vähäinen RakL 57§:n mukainen poikkeamispäätös:
- 260 €
Vähäinen poikkeamispäätös rakentamisluvan (RakL 59) yhteydessä:
- 200 €
Katso kaikkien lupien hinnat rakennusvalvonnan taksoista (PDF).
Hakumenettely ja hakemus
Poikkeamismenettelystä lisätietoja antaa kaavoitusjohtaja.
Ulla-Maija Humppi
Saarijärven kaavoitus ja maankäyttöpalvelut sekä aluearkkitehtipalvelut
Tiistaisin Karstulassa (huom. varaa aika asiakaskäynnille)
Ajankohtaista
Tutustu myös
Tutustu Pohjoisen Keski-Suomen alueen kuntien kartta-aineistoihin, kartalla näkyvät myös voimassa olevat asema- ja yleiskaavat.